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マンションの現状渡し 中古マンションの売却には「現状渡し」という売却の方法あります。現状渡しとは、現在の物件の状態のまま売却することです。中古マンションなので、いくらきれいに使っていたとしても、どうしても使用感というものは残ります。よく使う水周りや、大きな家具の後ろの壁が汚れている事も多くあります。中古渡しのマンションとリフォームをしたマンション、印象が良いのはやはりリフォームしたマンションです。
しかし、「現状渡しが劣るというわけではありません。」リフォームはお金がかかりますし、お金をかけてリフォームしてもその分売値が高くなるわけでもなくさほど変わりません。また、中古マンションを購入した後で自分の好みにリフォームしたいという買主は多くいます。今住んでいる人の好みに走ったリフォームは、逆に売りにくくなる恐れもあります。なので、「現状渡しで安く売却して、買主は購入した後に好きにリフォームできるという点」も現状渡しのメリットです。
マンションを早く売却したい場合や、劣化や汚れが激しい場合はリフォームして売却したほうが良いかもしれませんが、現状渡しのマンションも需要があります。
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